Sempre pensou em viver ou investir num apartamento perto da baixa do Porto, a 5 minutos a pé do Metro, usufruindo de um grande terraço com vistas desafogadas sobre a cidade, e ao lado de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil?Situado numa localização privilegiada, este apartamento T3+1, de 3 frentes, com um terraço de 140m2 com vista desafogada até ao mar sobre o Porto, e excelente exposição solar poente/sul, possui áreas muito generosas. Tem uma grande sala de estar e jantar, 3 quartos (uma suite e outro quarto virados para o terraço), cozinha equipada, 3 WCs, uma divisão interior para escritório, arrumos ou quarto adicional, e uma despensa para arrumação.Neste momento, a sala de estar e jantar está convertida em 3 quartos, estando o apartamento a ser arrendado por quarto, com um rendimento relevante entre 2.500 a 3.500 € mensais, que poderá ser mantido. Em alternativa, a sala de estar e jantar poderá regressar ao seu estado original, passando o apartamento a servir o seu propósito como uma excelente habitação unifamiliar. Pavimento em taco de madeira de excelente qualidade na sala de estar e jantar, quartos e corredores, e cerâmico na cozinha e WCs. Caixilharias em alumínio com vidros duplos. Porta de segurança.Prédio tem elevadores, garagem fechada (box) para dois carros com 30 m2, e exposição solar poente/sul/nascente, situado numa zona central, provida de todos os serviços, com possibilidade de estacionamento adicional à porta.IMI ronda os 520 € por ano.Boa oferta de transportes públicos nas redondezas, incluindo metro e autocarros:- Estação Metro Lapa (5 min a pé - 450m)- Autocarros STCP: 203 (MARQUÊS-CAST.QUEIJO), 302 (CIRCULAR ALIADOS-DAMIÃO DE GOIS), 303 (CIRCULAR PRAÇA DA LIBERDADE-CONSTITUIÇÃO), 402 (402 - BOAVISTA-S.ROQUE) + 202 (ALIADOS-PASSEIO ALEGRE [VIA AV. BESSA]), 304 (ALIADOS-STA. LUZIA), 502 (BOLHÃO-MATOSINHOS [MERCADO]), 600 (ALIADOS-MAIA[BARCA]), 703 (CORDOARIA-SONHOS), 4M (AV.ALIADOS-MAIA [CÂMARA]), 11M (HOSP. S. JOÃO–COIMBRÕES).Outros pontos de interesse próximos:- Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição (7 min a pé - 500m)- Escola EB 2/3 Irene Lisboa (8 min a pé - 650m)- Escola Carolina Michaelis (12 min a pé - 900m)- Jardim Escola João de Deus (5 min de carro – 1,1km)- Grande Colégio Universal (7 min de carro – 1,5km)- Pingo Doce Rua Constituição (6 min a pé - 450m)- Continente Bom Dia Serpa Pinto (5 min de carro - 900m)- Pingo Doce Praça da República (8 min a pé – 1,5km)- Escola Profissional Infante D. Henrique - Hotelaria & Restauração (3 min a pé - 250m)- Centro de Enfermagem Albino Marques & C.ª Lda. (4 min de carro - 700m)- Farmácia Barreiros (6 min de carro - 1,2km)- Hospital e Igreja da Lapa (5 min de carro - 1,2km)- Hospital de Santa Maria (6 min de carro - 1km)- Cruz Vermelha (7 min de carro – 1,4km)- Clube de ténis do Porto (6 min a pé - 450m)- Serviço de Finanças do Porto 4 (6 min a pé - 500m)- Regimento de Sapadores Bombeiros (5 min de carro - 900m)- Piscina Municipal da Constituição (7 min de carro – 1,3km)Nas imediações tem também diversos cafés, padaria, pastelarias, restaurantes, supermercado Froiz, cabeleireiros, barbearia, papelarias, balcões de vários Bancos, centro de estudos, centro e escola de dança, ginásio Pro Training - Premium Fitness Studio, escola de futebol Hernani Gonçalves, escola de mergulho CCDPorto, Cartório, Florista … entre outras infraestruturas locais de suporte.Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro.Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel!Agende JÁ uma VISITA!
Venda
Apartamento
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
FUTURO OUSADO
0 m2
3
3
D
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
-
DCertificado Energético -
0Área Útil -
340Área Bruta Privativa -
0Área do Terreno -
3Quartos -
3Casas de banho -
UsadoCondição -
1999Ano de construção -
SimGaragem -
SimElevator -
SimTerraço -
SimPiscina -
SimArrecadação
