Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra
COMPRARCASA Coimbra
172 m2
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CO imóvel é dotado de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, com magnifica iluminação interior, com excelentes acessos ao centro da cidade de Coimbra (que dista a 3,7 km (9 min), inclusive pelo IC2, quer às principais rodovias de entrada e saída da cidade de Coimbra (Portagem A1 Coimbra Sul a 9 min 8,4 km, portagem A1 Coimbra Norte a 9 min 8,1 km). Situa-se a 1,6 km da estação ferroviária de Coimbra-B (20 min a pé, 4 min de carro), onde está a ser construída a estação do Metro Mondego e ser construída estação multimodal para acomodar o TGV.
A Universidade de Coimbra dista a 6,3 km, 12 min, e os Hospitais Universitários de Coimbra distam a 7 km, 10 min (bem como o Hospital Pediátrico de Coimbra). O centro comercial Fórum de Coimbra está a 5 km, a 6 min. É servida pelas linhas n.º 2, 5, 25, 30, 35, 50, etc., do transporte público urbano smTUC. A Figueira da Foz dista a 50 km, 35 min. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, dista a 130 km, 1h15, e de Lisboa a 200 km, 1h45.
No piso em meia-cave encontra-se uma garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior e da moradia (caixa-de-escadas interior), e um espaço livre em pavimento flutuante para ginásio, escritório, arrumos, etc. (pode ser facilmente convertível em garagem ampla para mais 3 carros) A garagem tem portão basculante automático c/ 3 comandos, os mesmos do portão veicular do lote, este também automatizado de duas folhas batentes. Nas traseiras da moradia, ao logradouro e sob o terraço, há mais 1 lugar de estacionamento coberto)
No piso de rés-do-chão, encontra-se o hall de entrada e caixa-de-escadas interior, a sala comum (estar e jantar, c/ lareira munida de recuperador de calor), WC de serviço, a cozinha (c/ despensa/lavandaria), e um espaço que que poderá ser mais um quarto suite, ou o escritório c/ WC completo. O rés-do-chão é contornado por enorme terraço na frente, na lateral e na fachada posterior, que garante acesso ao exterior pelas janelas de sacada (desde a cozinha e da sala).
No piso em andar (1.º), encontram-se 3 quartos, sendo um deles suite (c/ WC completo) e área generosa, e outros 2 quartos servidos por um WC também completo (no total 4 WC). A suite detém varandas para a frente e para as traseiras da moradia (que proporcionam disfrutar de vistas panorâmicas sobre o vale do baixo Mondego, e para a serra da Aveleira). O quarto menor detém também uma varanda panorâmica para norte e para a serra da Aveleira:
A moradia tem ar condicionado multi-split inverter da Junkers, com duas máquinas exteriores e 5 aparelhos murais interiores. Ainda assim, tem pré-instalação de aquecimento central alimentado por caldeira mural Aríston de condensação a gás natural, que também assegura a produção de águas quentes sanitárias. Tem também pré-instalação de coletor solar térmico, para complementar a produção de AQS com energia solar.
A cozinha, encontra-se equipada com frigorifico combinado no frost da Bosch, placa de fogão Teka a gás natural, forno elétrico Teka, micro-ondas Teka encastrado, máquina de lava-louça Beko, e uma máquina de lavar roupa LG na despensa.
Na parte frontal encontra-se um terraço e uma quadra verde ajardinada (arbustos, árvores de pequeno porte), muito agradável.
Nas traseiras, à fachada posterior, encontra-se um logradouro de serviço às manobras dos automóveis, bem como, mais duas quadras ajardinadas, com arbustos e árvores de fruto de pequeno porte.
A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.
Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores.
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A Universidade de Coimbra dista a 6,3 km, 12 min, e os Hospitais Universitários de Coimbra distam a 7 km, 10 min (bem como o Hospital Pediátrico de Coimbra). O centro comercial Fórum de Coimbra está a 5 km, a 6 min. É servida pelas linhas n.º 2, 5, 25, 30, 35, 50, etc., do transporte público urbano smTUC. A Figueira da Foz dista a 50 km, 35 min. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, dista a 130 km, 1h15, e de Lisboa a 200 km, 1h45.
No piso em meia-cave encontra-se uma garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior e da moradia (caixa-de-escadas interior), e um espaço livre em pavimento flutuante para ginásio, escritório, arrumos, etc. (pode ser facilmente convertível em garagem ampla para mais 3 carros) A garagem tem portão basculante automático c/ 3 comandos, os mesmos do portão veicular do lote, este também automatizado de duas folhas batentes. Nas traseiras da moradia, ao logradouro e sob o terraço, há mais 1 lugar de estacionamento coberto)
No piso de rés-do-chão, encontra-se o hall de entrada e caixa-de-escadas interior, a sala comum (estar e jantar, c/ lareira munida de recuperador de calor), WC de serviço, a cozinha (c/ despensa/lavandaria), e um espaço que que poderá ser mais um quarto suite, ou o escritório c/ WC completo. O rés-do-chão é contornado por enorme terraço na frente, na lateral e na fachada posterior, que garante acesso ao exterior pelas janelas de sacada (desde a cozinha e da sala).
No piso em andar (1.º), encontram-se 3 quartos, sendo um deles suite (c/ WC completo) e área generosa, e outros 2 quartos servidos por um WC também completo (no total 4 WC). A suite detém varandas para a frente e para as traseiras da moradia (que proporcionam disfrutar de vistas panorâmicas sobre o vale do baixo Mondego, e para a serra da Aveleira). O quarto menor detém também uma varanda panorâmica para norte e para a serra da Aveleira:
A moradia tem ar condicionado multi-split inverter da Junkers, com duas máquinas exteriores e 5 aparelhos murais interiores. Ainda assim, tem pré-instalação de aquecimento central alimentado por caldeira mural Aríston de condensação a gás natural, que também assegura a produção de águas quentes sanitárias. Tem também pré-instalação de coletor solar térmico, para complementar a produção de AQS com energia solar.
A cozinha, encontra-se equipada com frigorifico combinado no frost da Bosch, placa de fogão Teka a gás natural, forno elétrico Teka, micro-ondas Teka encastrado, máquina de lava-louça Beko, e uma máquina de lavar roupa LG na despensa.
Na parte frontal encontra-se um terraço e uma quadra verde ajardinada (arbustos, árvores de pequeno porte), muito agradável.
Nas traseiras, à fachada posterior, encontra-se um logradouro de serviço às manobras dos automóveis, bem como, mais duas quadras ajardinadas, com arbustos e árvores de fruto de pequeno porte.
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