Canidelo, Vila Nova de Gaia
SOLUÇÃO CASAT4 NUM FANTÁSTICO EMPREENDIMENTO SOBRE O MAR e o RIO DOURO EM CANIDELO! A SUA NOVA CASA NUM AMBIENTE IDÍLICO E DE PURA HARMONIA ENTRE RIO, MAR E CIDADE!Implantado num contexto natural inigualável, ESTE EMPREENDIMENTO, conjuga características arquitetónicas, geográficas e paisagísticas ímpares, complementadas por facilidades e comodidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento.Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5 e áreas entre os 118m2 e os 377m2.Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Beneficia do privilégio de um cenário deslumbrante e panorâmico sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e do Porto.InfraestruturasEdifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas.Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade.Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, a climatização por sistema de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores.AcessibilidadesSituado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, este EMPREENDIMENTO prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento.Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada.Pontos de interesse e acessibilidades:Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18 min de carro;Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km – 19 min de carro;Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro;Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé;Praias a 300m - 4 min a pé;Restaurantes a 600m - 7min a pé;Hipermercados a 1,5km – 4 min de carro;Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé;Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé;Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro;Cidade do Porto a 5,5km – 10 min de carro;Ginásios a 1km - 3 min de carro;Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro;Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16 min de carro.A obra termina em dezembro de 2024!NÃO PERCA ESTE FÂNTÁSTICO T4!MARQUE JÁ A SUA VISITA!LIGUE!221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Venda
190 m2
4
4
A+
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
-
A+Certificado Energético -
190Área Útil -
265Área Bruta Privativa -
25Área do Terreno -
4Quartos -
4Casas de banho -
UsadoCondição -
SimGaragem -
SimTerraço -
SimJardim -
SimArrecadação
