Caparica, Caparica e Trafaria, Almada
CASAS DO RUI PEDRO
118 m2
3
2
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Moradia em banda de três pisos, situada numa zona tranquila de Vila Nova da Caparica, ideal para quem procura um ambiente sereno com uma boa qualidade de vida. Esta área é conhecida pelos seus espaços verdes, zonas de lazer, escolas, cafés, supermercados e restaurantes.
Localização e Acessos:
A33: A 2 km de distância, oferecendo fácil acesso a outras regiões.
Ponte 25 de Abril: A 6 km, facilitando a ligação a Lisboa.
Praias da Costa de Caparica: Apenas a 4 km, perfeita para quem gosta de aproveitar a praia.
A região está em franco desenvolvimento, tornando-se cada vez mais atrativa para residentes.
A moradia foi completamente remodelada em 2020, com melhorias significativas para garantir conforto e eficiência energética, nomeadamente:
Canalização e eletricidade: Sistema de canalização e elétrica totalmente novos.
Instalação de janelas em PVC com vidros duplos e térmicos, melhorando o isolamento acústico e térmico.
Pintura interior e exterior renovada, proporcionando um aspeto moderno e limpo.
Isolamento do Telhado: Utilização de roofmate para melhorar o isolamento térmico.
Terraço renovado para maior conforto e usabilidade.
Conforto Térmico:
Lareira Recuperador de Calor a Pellets: Proporciona aquecimento eficiente e económico.
Ar Condicionado: Instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.
Piso 0:
Garagem: Espaçosa, com 40m², equipada com portões automáticos no exterior e interior, proporcionando segurança e conveniência.
Arrecadação: Área adicional para armazenamento.
Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às áreas superiores da moradia.
Piso 1:
Sala: Ampla com 27m², equipada com ar condicionado e recuperador de calor a pellets, garantindo aquecimento eficiente e distribuição de calor com acesso direto ao espaço exterior.
Cozinha: Moderna e funcional, com 16m², ideal para preparar refeições e reunir a família com acesso direto ao espaço exterior
WC Social: com 2m².
Terraço: Extenso, com 46m², equipado com toldo, churrasqueira, área de arrumos e acesso às traseiras, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Piso 2:
Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos, 2 deles com A/C.
Quarto 1: 14m².
Quarto 2: 12m².
Quarto 3: 9m².
Hall dos Quartos: Área de circulação prática e bem distribuída.
WC: Completo, com 4m².
Esta moradia é ideal para quem busca um lar moderno e confortável bem equipado, situado numa localização tranquila e em crescimento, próxima de todas as comodidades e acessos principais.
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4099SC2
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Moradia em banda de três pisos, situada numa zona tranquila de Vila Nova da Caparica, ideal para quem procura um ambiente sereno com uma boa qualidade de vida. Esta área é conhecida pelos seus espaços verdes, zonas de lazer, escolas, cafés, supermercados e restaurantes.
Localização e Acessos:
A33: A 2 km de distância, oferecendo fácil acesso a outras regiões.
Ponte 25 de Abril: A 6 km, facilitando a ligação a Lisboa.
Praias da Costa de Caparica: Apenas a 4 km, perfeita para quem gosta de aproveitar a praia.
A região está em franco desenvolvimento, tornando-se cada vez mais atrativa para residentes.
A moradia foi completamente remodelada em 2020, com melhorias significativas para garantir conforto e eficiência energética, nomeadamente:
Canalização e eletricidade: Sistema de canalização e elétrica totalmente novos.
Instalação de janelas em PVC com vidros duplos e térmicos, melhorando o isolamento acústico e térmico.
Pintura interior e exterior renovada, proporcionando um aspeto moderno e limpo.
Isolamento do Telhado: Utilização de roofmate para melhorar o isolamento térmico.
Terraço renovado para maior conforto e usabilidade.
Conforto Térmico:
Lareira Recuperador de Calor a Pellets: Proporciona aquecimento eficiente e económico.
Ar Condicionado: Instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.
Piso 0:
Garagem: Espaçosa, com 40m², equipada com portões automáticos no exterior e interior, proporcionando segurança e conveniência.
Arrecadação: Área adicional para armazenamento.
Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às áreas superiores da moradia.
Piso 1:
Sala: Ampla com 27m², equipada com ar condicionado e recuperador de calor a pellets, garantindo aquecimento eficiente e distribuição de calor com acesso direto ao espaço exterior.
Cozinha: Moderna e funcional, com 16m², ideal para preparar refeições e reunir a família com acesso direto ao espaço exterior
WC Social: com 2m².
Terraço: Extenso, com 46m², equipado com toldo, churrasqueira, área de arrumos e acesso às traseiras, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Piso 2:
Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos, 2 deles com A/C.
Quarto 1: 14m².
Quarto 2: 12m².
Quarto 3: 9m².
Hall dos Quartos: Área de circulação prática e bem distribuída.
WC: Completo, com 4m².
Esta moradia é ideal para quem busca um lar moderno e confortável bem equipado, situado numa localização tranquila e em crescimento, próxima de todas as comodidades e acessos principais.
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4099SC2
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
