Pêgo Negro, Campanhã, Porto
GAIPHEDRA
517 m2
5Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto.
Tem 55 metros de frente e 20 metros de profundidade com 3 frentes (ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional).
A loja tem 13 portas e 8 janelas.
Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 sanitários e 1 WC.
Área bruta privativa: 280m2
Área bruta dependente: 236m2
Valor de Condomínio - 175,75 €/mês
Fundo de Reserva - 15,78 €/mês
Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
Tem 55 metros de frente e 20 metros de profundidade com 3 frentes (ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional).
A loja tem 13 portas e 8 janelas.
Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 sanitários e 1 WC.
Área bruta privativa: 280m2
Área bruta dependente: 236m2
Valor de Condomínio - 175,75 €/mês
Fundo de Reserva - 15,78 €/mês
Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
