T2+1 com varanda na sala a sul em MatosinhosApartamento T2+1 com 112,75m2, suite e quarto a norte, cozinha e sala com varanda a sul e fabulosas vistas para o parque da cidade, micro office junto á sala. Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.Sala com grande varanda virada a sul com vista eterna para o parque da cidade.Suites com cerca de 20m2 e quartos com mais de 12m2.Salas com cerca de 30m2. Micro office e WC social no hall.Lugar de garagem e arrumos.Conclusão da obra: Agosto de 2025ACABAMENTOS GERAIS:Pavimento: Piso vinílico da “ter Hurne Hywood” ou similar;Rodapés: Madeira lacada.Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acústico.Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.CARPINTARIAS:Armários da cozinha: Armários em lacado creme.Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado creme, interior compartimentado, gavetas, varão e iluminação própria.Portas: Portas interiores, em lacado, com dobradiças ocultas e puxadores da TUPAI ou similar.COZINHA: Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.Equipamentos: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.Acessórios: Torneiras com telescópio BRUMA ou similar. Pio em aço inox de encastrar por baixo.WC:Louças/móveis: Sanita e bidé suspenso ROCA ou similar; Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; Lavatório de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cerâmico.EQUIPAMENTO/CONFORTO:Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.Climatização: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária BAXI ROCA ou similar.Gás Natural canalizado.Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com proteção solar e térmica.Blackouts em sanca, incluindo alimentação de energia com a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.Isolamentos com manta acústica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral 40x70kg nas paredes entre frações e isolamento térmico.Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.Vídeo porteiro a cores.Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.Parque privativo com acesso às caves por portão secionado automático com comando à distância.Supermercado a 400mtsFarmácia a 400mtsHospital a 1,5kmShopping a 2kmAeroporto a 8,3kmConclusão da obra: Agosto de 2025.Faça a sua escolha com Rigor!
Venda
Apartamento
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Leca da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
RIGOR
112 m2
2
2
A
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
-
ACertificado Energético -
112Área Útil -
0Área Bruta Privativa -
0Área do Terreno -
2Quartos -
2Casas de banho -
UsadoCondição -
SimGaragem -
SimElevator -
SimArrecadação
