Apartamento T0 com mezanino, terraço e varanda na baixa do Porto.Edifício histórico entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade e do Bolhão encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.Na envolvente existem muitos parques de estacionamento: o Parque da Trindade, os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e la Vie Porto Baixa e o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta.MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOSHABITAÇÕES. INTERIORESPavimento em soalho multicamada, com espessura total de 15mm e acabamento final em folha de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico; em alcatifa nos quartos dos mezaninos.Rodapé em madeira, esmaltado a branco, a reabilitar ou replicar.Paredes com lambrim saliente em MDF hidrófugo, esmaltado a branco, MDFhidrófugo colorido ou reboco estanhado.Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas emmelamina.Tetos existentes originais em gesso com motivos e molduras a reabilitar ou replicar, com isolamento acústico em manta ISOVER de 90 mm; restantes tetos em gesso cartonado hidrófugo, pintado, com sanca de remate aparente, isolamento acústico em manta ISOVER de 90 mm e manta acústica.Escadas de acesso aos mezaninos em chapa de aço.. INSTALAÇÕES SANITÁRIASPavimento em grés porcelânico rectificado com estereotomia.Paredes revestidas a grés porcelânico retificado com estereotomia e/ou gessoestanhado, com espelhos.Louça sanitária suspensa, incluindo torneiras à parede Bruma ou equivalente.Bancadas de lavatório com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório de pousar.Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor.. COZINHASMobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado.Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em pedra artificial, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente.Eletrodomésticos TEKA ou equivalente:. Placa de indução e forno;. Máquina de lavar louça;. Máquina de lavar e secar roupa;. Frigorífico;. Hote de extração.. VARANDASPavimento em laje de granito (existente a reabilitar).Guarda corpos existente em grade de ferro a reabilitar..TERRAÇOSPavimento em deck de madeira de Ipê, com superfície auto-derrapante e fixação oculta.Guarda corpos existente em granito (piso 2, fachada principal).Floreiras em aço (piso 1, tardoz).EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAISElevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas.Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada.Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet).Vídeo porteiro a cores.Ar condicionado com sistema multisplit individualizado por fração.Aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos.Faça a sua escolha com Rigor!
Venda
Apartamento
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Vitoria, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
RIGOR
61 m2
0
0
A
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
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ACertificado Energético -
61Área Útil -
108Área Bruta Privativa -
0Área do Terreno -
0Quartos -
0Casas de banho -
UsadoCondição -
SimGaragem -
SimTerraço
