Edifício/Moradia PARA VENDA, destinado a HABITAÇÃO e COMÉRCIO, com entradas independentes, constituído por 3 pisos (piso 0, piso 1 e aproveitamento de sótão),localizado junto ao centro da cidade da Ribeira Grande, com logradouro e 2 amplos terraços.PRAZO para apresentação de PROPOSTAS (a partir do valor de venda indicado): até 23-08-2024. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa.R/Chão - FRACÇÃO destinada a COMÉRCIO:Espaço comercial constituído por amplo hall/recepção, ampla sala, sala de reuniões, gabinete com arrumos, ampla área em aberto, instalações sanitárias e logradouro.1º Piso - FRACÇÃO destinada a HABITAÇÃO:Com acesso independente através hall e escadas a partir do piso térreo (r/chão), corredor, 3 quartos (um deles com varanda a confrontar com a rua e outro com escadas de acesso a um aproveitamento de sótão destinado a arrumos), ampla sala comum em open space com divisão destinada a cozinha, 2 quartos de banho, um deles com banheira e outro com base de duche, divisão que poderá ser destinada a ampla lavandaria. A cozinha dispõe de porta de acesso ao amplo terraço existente no Piso 1, o qual, por sua vez, dispõe de escadas de acesso ao outro terraço existente no piso 2, junto à cobertura da moradia.2º Piso: Aproveitamento de sótão destinado a arrumos;O imóvel necessita de obras de acabamentos e de beneficiação:a fração habitacional, no Piso 1, foi parcialmente remodelada e necessita de acabamentos;a fracção comercial, no Piso 0, necessita de algumas obras de recuperação;Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria e/ou rendimento através do arrendamento da área comercial ou investimento para rendimento através de arrendamento de ambas as fracções, podendo a fracção habitacional ser destinada a arrendamento de longa duração ou arrendamento turístico.Classificação Energética:Comércio (Piso 0): Classe D;Habitação (Piso 1): Classe C;Informação Adicional acerca das ÁREAS:ÁREAS GERAIS:Área Total de Terreno: 345,35 m2;Área de Implantação: 237,20 m2;Área de Construção: 385 m2;Área Descoberta (logradouro + terraços): 195,50 m2;-----ÁREAS DA FRACÇÃO COMERCIAL:Área Total de Terreno: 328,20 m2;Área de Implantação: 229 m2;Área de Construção: 229 m2;Área Descoberta (logradouro): 99,20 m2;-----ÁREAS DA FRACÇÃO HABITACIONAL:Área de Construção: 240,10 m2;Área bruta privativa: 156 m2;Área Bruta dependente: 84,10 m2;Área descoberta (terraços): 84,10 m2 + 12,20 m2 = 96,30 m2
Venda
Moradia
Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande
Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande
A. MACHADO
0 m2
3
3
C
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
-
CCertificado Energético -
0Área Útil -
385Área Bruta Privativa -
345,35Área do Terreno -
3Quartos -
3Casas de banho -
UsadoCondição -
SimTerraço -
SimArrecadação
