Loures, Loures
PREDIMED PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda
403 m2
6
4
Bprivilegiada, em Moninhos, bairro de moradias extremamente tranquilo mas a
escassos minutos de tudo o que precisa.
Possui um aprazível espaço exterior onde poderá usufruir de total
privacidade.
Vídeo, visita virtual e todas as fotos disponíveis no site da Predimed.
Moradia Bifamiliar com 3 frentes - prédio em propriedade total com 2
andares suscetíveis de utilização independente, composta por:
Rés-do-chão:
-2 Quartos, sendo 1 deles com 2 closets, 1 casa de banho com duche e janela,
corredor, sala com lareira elétrica e cozinha equipada e com despensa. A sala e
a cozinha têm acesso direto ao jardim.
- Adega com 60m2 e entrada independente, transformada em T0 ou T1, com sala
de jogos (ou quarto), 1 zona de arrumos, 1 casa de banho social, 1 sala e 1
cozinha equipada e com lareira, com acesso direto ao jardim.
- Logradouro de 357,87m2 com jardim, churrasqueira, pequena horta
biológica, várias árvores de frutos, cascata e piscina.
1º Andar:
- 2 Quartos com armários embutidos sendo 1 deles com acesso à
marquise, 1 casa de banho com duche, corredor com armários embutidos, sala com
varanda, cozinha equipada, com despensa e com acesso a uma enorme marquise com
15m2 sobre o jardim e piscina e com lindas vistas de serra.
- Sótão com 56,20m2 de área utilizável, como pode ver-se nas fotos e na planta
- Garagem com 60m2, 1 wc social e carregamento de carros elétricos
Esta moradia tem a possibilidade de fácil colocação de uma escada interior
a ligar o Rés-do-Chão ao 1º andar (já existiu) o que possibilita uma moradia
com 6 quartos, mais sótão - o sótão já tem ligação interna ao 1º andar.
TODA a construção é legal e possui Licença de Utilização – o que
possibilita o crédito habitação para a compra da casa.
O 1º andar foi totalmente remodelado em 2018.
Todas as demais áreas da casa e o exterior foram totalmente remodelados em
2022, incluindo substituição de canalizações, sistema de esgotos, eletricidade,
cozinhas, casas de banho, a colocação de isolamentos, revestimentos,
pavimentos, janelas e telhado. Pintura interior e exterior. Nada foi deixado ao
acaso!
Itens de conforto:
- Portas e janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos;
- 4 Painéis solares
- Termoacumulador 300L para águas quentes da casa
- Pavimento em Deck de madeira no jardim
- Piscina 3mX3m com sistema de sal
- Compostor
- Depósito para aproveitamento de águas
- Cascata
- Churrasqueira com lava-loiças exterior
- Isolamento térmico exterior (capoto) em toda a casa.
- Telhado - telhas de sanduíche com isolamento
- Pré-instalação de eletricidade trifásica para carregamento rápido de
veículos elétricos na garagem
Localização:
A 1 minuto a pé da paragem de autocarro – com ligação de autocarros para
Campo Grande (estação Metro, Lisboa), Ericeira, Malveira, Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial
Continente de Loures.
A 5 km do centro de Loures, a 7km do Loures Shopping.
A 17km do aeroporto de Lisboa e Gare do Oriente (Parque das Nações) e a 30
km das praias da Ericeira.
Excelentes ligações rodoviárias CRIL, CREL, A8, etc.
Possibilidade de venda com a mobília e a decoração existentes.
Verdadeira oportunidade!
Informações e visitas:
Margarida Tavares
Tel +351 914 710 200
Email margarida.tavares@predimed.pt
Mais soluções imobiliárias em:
www.predimed.pt/margarida.tavares
