Santa Marinha, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
GAIPHEDRA
550 m2Prédio com 5 apartamentos alugados, localizado na Rua Barão do Corvo, Vila Nova de Gaia.
Poderão ser vendidos individualmente.
Este é um excelente investimento numa perspetiva de aguardar a desocupação dos apartamentos por parte dos inquilinos de idades já avançada (entre os 77 anos e os 100 anos) e posterior colocação no mercado de arrendamento ou venda, com margens de lucro consideráveis.
Habitações em venda :
piso 0:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 174,80 €; o inquilino tem 77 anos.
piso 1:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 109,80 €; o inquilino tem 88 anos.
piso 2:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 136,57 €; os inquilinos têm 86 e 80 anos e o contrato é vitalício.
-cave direita (T2, arrumo com afetação a habitação) com um valor de renda mensal de 87,40 €; o inquilino tem 93 anos e o contrato é vitalício.
-cave esquerda (T2, arrumo com afetação a habitação), o valor de renda mensal é de 900 € e o contrato renovável anualmente em dezembro, podendo ser denunciado dentro dos prazos legais
valor anual de rendas: Dezassete mil euros/ano
Envolvência:
-Pingo Doce em frente
-farmácia das Devesas igualmente em frente
-Posto Saúde Barão do Corvo a 200 metros
-Estação das Devesas (brevemente Interface) a 150 metros
-futura Estação do metro da Rotunda a 200 metros
-Hospital Trofa Saúde Gaia a 1 200 metros
-Centro Comercial GaiaShopping a 1 400 metros
-Centro Comercial Arrábida Shopping a 2 500 metros
-Ribeira de Gaia a 3 000 metros
Poderão ser vendidos individualmente.
Este é um excelente investimento numa perspetiva de aguardar a desocupação dos apartamentos por parte dos inquilinos de idades já avançada (entre os 77 anos e os 100 anos) e posterior colocação no mercado de arrendamento ou venda, com margens de lucro consideráveis.
Habitações em venda :
piso 0:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 174,80 €; o inquilino tem 77 anos.
piso 1:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 109,80 €; o inquilino tem 88 anos.
piso 2:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 136,57 €; os inquilinos têm 86 e 80 anos e o contrato é vitalício.
-cave direita (T2, arrumo com afetação a habitação) com um valor de renda mensal de 87,40 €; o inquilino tem 93 anos e o contrato é vitalício.
-cave esquerda (T2, arrumo com afetação a habitação), o valor de renda mensal é de 900 € e o contrato renovável anualmente em dezembro, podendo ser denunciado dentro dos prazos legais
valor anual de rendas: Dezassete mil euros/ano
Envolvência:
-Pingo Doce em frente
-farmácia das Devesas igualmente em frente
-Posto Saúde Barão do Corvo a 200 metros
-Estação das Devesas (brevemente Interface) a 150 metros
-futura Estação do metro da Rotunda a 200 metros
-Hospital Trofa Saúde Gaia a 1 200 metros
-Centro Comercial GaiaShopping a 1 400 metros
-Centro Comercial Arrábida Shopping a 2 500 metros
-Ribeira de Gaia a 3 000 metros
