Moradia

Santo António dos Olivais, Coimbra

DECO PROTeste Casa Santo António dos Olivais, Coimbra

DECO PROTeste Casa COMPRARCASA Coimbra

1.250.000 €

Ref. 385/M/00800

  • DECO PROTeste Casa 360 m2
  • DECO PROTeste Casa 4
  • DECO PROTeste Casa 7
  • DECO PROTeste Casa B

Descrição do Imóvel

No logradouro com 89,00m2 tem estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas.
No piso 1 de 166,00m2, dispõe de um hall de entrada, cozinha totalmente equipada e composta por ilha com banca para 3 refeições e inclui zona para refeições em open space, 1 w.c. de serviço, dois quartos com casa de banho privada, equipados com roupeiros embutidos, dois escritórios e lavandaria.
No piso 2 de 147,00m2, dispõe de um hall, três quartos (dois deles com casa de banho privativa) equipados com roupeiros embutidos, casa de banho comum, sala de estar e varanda.
No sótão de 45,00m2, dispõe de uma casa de banho de uso geral e zona de estar, ventilada e com iluminação natural (com janelas Velux). Nas zonas baixas armários para arrumações.
O edifício foi intervencionado em 2023 e encontra-se junto ao estádio Cidade de Coimbra. Está próximo de zonas de serviços, escolas/universidade e restaurantes.

Comodidades e acabamentos:

Conforto térmico (soluções passivas):
- Isolamento térmico pelo exterior;
- Isolamento em lajes horizontais;
- Isolamento na cobertura;
- Janelas em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, com proteção solar pelo exterior;

Cozinha:
- Modelo Residence da PORCELANOSA com tampo em XTONE, com ilha com 3 lugares para refeições;
- Totalmente montada com Eletrodomésticos BOSCH:
- Frigorifico americano;
- Forno;
- Placa de indução;
- Exaustor;
- Micro-ondas;
- Máquina de lavar louça;
- Lava-louça (com triturador de resíduos) e misturadora de cor preto;
- Iluminação LED.

Instalações sanitárias:
- Cerâmicas de pasta única retificadas da PORCELANOSA;
- Louças sanitárias suspensas da PORCELANOSA;
- Torneiras de gama alta da PORCELANOSA;

Climatização (aquecimento e arrefecimento):
- Sistema de piso radiante;
- Ventiliconvectores da DAIKIN;
- Bomba de calor.

Carpintarias:
- Madeiras com acabamento lacado mate.

Energias renováveis:
- Produção de energia em painéis fotovoltaicos para autoconsumo, de 3000w.

Sistema de automação e controlo:
Sistema de domótica Mordomus:
- Iluminação Inteligente (Led, RGB);
- Gestão de aparelhos e tomadas de corrente;
- Controlo inteligente de persianas elétricas;
- Controle de eletroválvulas de segurança para abertura ou corte de água;
- Controlados por pulso ativação de portões, trincos elétricos, sirenes e outros sistemas controlados por pulso;
- Sensores visualização do estado dos sensores existentes (velocidade do vento, luminosidade exterior, estado de pluviosidade e temperatura exterior, portões, etc.);
- Interruptores inteligentes com 3 tipos de ação programáveis;
- Alarmes técnicos;
- Alarmes de intrusão;
- Vídeo Porteiro;
- Multimédia;
- Vídeo Vigilância CCTV com acesso remoto via Web;
- Gestão de Climatização;
- Controlo e monitorização via WEB;
- Mini LDC táctil individual;
- Leituras de consumos de água e eletricidade;
- Simulação de presença em situação de casa desocupada;
- Sistema de detecção de falta de energia;
- Gestão inteligente de toda a casa totalmente programável pelo utilizador;
- Funções predefinidas programáveis

Marque já uma visita e confira as vantagens desta magnífica casa.

A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.

Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores.

A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transaç

Caraterísticas

  • DECO PROTeste Casa
    B
    Certificado Energético
  • DECO PROTeste Casa
    360
    Área Útil
  • DECO PROTeste Casa
    301
    Área Bruta Privativa
  • DECO PROTeste Casa
    256
    Área do Terreno
  • DECO PROTeste Casa
    4
    Quartos
  • DECO PROTeste Casa
    7
    Casas de banho
  • DECO PROTeste Casa
    Usado
    Condição
  • DECO PROTeste Casa
    2023
    Ano de construção
  • DECO PROTeste Casa
    Sim
    Terraço
  • DECO PROTeste Casa
    Sim
    Jardim
  • DECO PROTeste Casa
    Sim
    Arrecadação