Prédio

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

DECO PROTeste Casa Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

DECO PROTeste Casa CASAS DO RUI PEDRO

1.300.000 €

Ref. 4412AS4

  • DECO PROTeste Casa 650 m2

Descrição do Imóvel

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Caraterísticas

  • DECO PROTeste Casa
    650
    Área Útil
  • DECO PROTeste Casa
    720
    Área Bruta Privativa
  • DECO PROTeste Casa
    0
    Área do Terreno
  • DECO PROTeste Casa
    0
    Quartos
  • DECO PROTeste Casa
    0
    Casas de banho
  • DECO PROTeste Casa
    Usado
    Condição
  • DECO PROTeste Casa
    1917
    Ano de construção