Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287.Apresentamos este prédio para remodelação total, com projetos de especialidades aprovados, situado no coração de Cacilhas, junto à emblemática Rua Cândido dos Reis. Este edifício datado de 1817, encontra-se inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um apoio significativo por parte da Câmara Municipal, que contribui com um montante de 30.000 euros, ou seja, 2.500 euros por apartamento.O projeto de remodelação está pensado para a criação de oito apartamentos, com dois apartamentos por piso, sendo ainda possível a ampliação do edifício com a construção de mais dois pisos. Esta oportunidade de investimento visa transformar este prédio numa unidade de alojamento local de elevado potencial, com uma previsão de faturação anual de aproximadamente 550.000 euros por época, com base num estudo detalhado de rentabilidade.Localizado em frente ao posto de turismo e numa zona pedonal vibrante, repleta de restaurantes, bares e espaços de lazer, o imóvel encontra-se a apenas 200 metros do terminal de ferry, oferecendo acesso rápido e direto à Baixa Pombalina de Lisboa. Esta proximidade aos transportes públicos torna a localização ainda mais atrativa tanto para turistas como para residentes, consolidando este prédio como uma excelente opção para quem procura investir em turismo de curta duração.Com uma localização privilegiada e um potencial de rentabilidade promissor, esta é uma oportunidade única de negócio no centro de Cacilhas. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar este projeto na sua próxima grande conquista.Agende já a sua visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel tem para oferecer!Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4412AS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Venda
Prédio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
CASAS DO RUI PEDRO
650 m2
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
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650Área Útil
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720Área Bruta Privativa
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0Área do Terreno
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0Quartos
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0Casas de banho
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UsadoCondição
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1917Ano de construção