Campo Mártires da Pátria, Arroios, Lisboa
URBANHERITAGEPRÉDIO DEVOLUTO JUNTO AO CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA – EXCLUSIVIDADE E POTENCIALSituado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este prédio devoluto, atualmente em propriedade total, representa uma oportunidade única para reabilitação e investimento.Implantado num terreno de 352m2 e dispondo de um generoso logradouro com 250m2, o edifício é composto por r/c, 1º andar e sótão. Existe um projeto de arquitetura aprovado que propõe a ampliação do imóvel com dois novos pisos, alcançando uma área bruta de construção de 527m2.Projeto Aprovado – Tipologias Planeadas: Piso 0: T2 com jardim privativo de 250m2 Piso 1: T2 com amplo terraço Piso 2: T2 com espaçoso terraço Último Piso: T1 com terraço e mezzanineCom um conceito pensado para o conforto urbano e a valorização dos espaços exteriores, este projeto enquadra-se perfeitamente na procura atual por habitações com zonas de lazer ao ar livre, sem abdicar da centralidade da cidade.Flexibilidade e Alternativas de DesenvolvimentoPara investidores ou compradores que desejem explorar diferentes possibilidades, este edifício oferece um grande leque de opções. O projeto pode ser reformulado para ajustar o número e tipologia dos apartamentos, permitindo a criação de frações maiores ou mais unidades, consoante as necessidades do mercado.Outra possibilidade de grande valor é a conversão do edifício para uma exclusiva moradia familiar. Combinando o charme da arquitetura lisboeta com a modernidade e funcionalidade dos novos projetos, esta transformação permitiria a uma família usufruir de uma residência espaçosa, repleta de luz natural e rodeada de áreas exteriores. A harmonização entre urbanidade e natureza cria um ambiente ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, sofisticado e privativo no coração da cidade.Localização PremiumPróximo do Campo Mártires da Pátria, uma zona conhecida pela sua atmosfera tranquila, proximidade a serviços, restaurantes e acessibilidade ao centro histórico de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização distinta, aliando o charme da cidade antiga ao conforto contemporâneo.Uma oportunidade única para quem procura investir ou criar um projeto residencial exclusivo e diferenciador em Lisboa!
Venda
259 m2
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
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259Área Útil -
306Área Bruta Privativa -
352Área do Terreno -
0Quartos -
0Casas de banho -
UsadoCondição -
1937Ano de construção -
SimTerraço -
SimJardim
